GNMA、政府抵当金庫

(Govermentl National Mortgage Association)

 1968年にFNMA(連邦抵当金庫)が果たしてきた役割のうち、公共的性格の強いFHA(連邦住宅局)保険やVA(退役軍人協会)の保証付きの担保付き住宅ローン(モーゲージ)を踏襲して設立された。通称を「ジニーメイ」という。

 1970年にはFHA、VA保証ローンをプールし、そのキャッシュフローをそのままパススルーするモーゲージ・パススルー証券(MBS)による住宅ローンの証券化プログラムを開始した。

 投資家、つまり証券の保有者は住宅ローンの借入者の支払の有無を問わず期日通りの月々の元金と利息を受け取ることが出来る。

 GNMAは、自らは債券を発行しないがその保証する債権はGNMA債と呼ばれ、米国債と同様の安全性、流通性があると考えられている。

掲載1999/9/15