モーゲージ・プール

 モーゲージ証券(GNMA等)で原債権者が信託会社等に住宅等貸付債権を譲渡して組成するプールのこと。

 このプールを裏付けとしてパススルー証券等を発行し、多数の投資家に販売する仕組になっている。単純な債権売却に比べ信用力を補強することが出来るので、高格付で流動性の高い証券として投資家へ販売できるというメリットがある。

掲載2000/03/26